La fiscalité des investissements immobiliers

Soumis par Anonyme le 09 novembre 2010 - 11:48

Outil de gestion et de transmission du patrimoine

NOUVEAU
Dates : 
  • 18 Septembre 2012 - 45 Rue Liancourt 75014 PARIS 14
     
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  • 12 Décembre 2012 - 45 Rue Liancourt 75014 PARIS 14
     
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Fiscalité immobilière
DROIT IMMOBILIER
DROIT FISCAL
Public concerné

Juristes, administrateurs de biens, chargé de contentieux, gestionnaires, services juridiques, Avocats, professionnels de l’immobilier (constructeurs, architectes), notaires, huissiers...

Les plus

Maîtriser les particularités et avantages des différents dispositifs grâce aux conseils d’un spécialiste.

Objectifs
  • Cerner les divers régimes d’investissements immobiliers
  • Maîtriser les nouvelles réductions d’impôt remplaçant les régimes Borloo, Robien et Malraux
  • Appréhender la refonte du régime de la location meublée
  • Optimiser la défiscalisation dans les immeubles « historiques »
  • Faire le point sur l’adaptation de l’investissement immobilier aux nécessités du développement durable
Programme

Le dispositif « Scellier »

  • Conditions relatives aux bénéficiaires
  • Investissements concernés
  • Technique de la réduction d’impôt

 

Focus : avantages complémentaires liés au secteur intermédiaire

Le dispositif « Bouvard » : fiscalité des résidences de service

  • Structures et services visées
  • Caractère de l’engagement de location
  • Technique de la réduction d’impôt

 

Focus : comparatif avec le régime Scellier

Le dispositif « Demessine » : résidence touristique

  • Conditions de l’investissement immobilier locatif dans les zones ZRR
  • Modalités de calcul de la réduction d’impôt

 

Focus : protection de l’investisseur en cas de défaillance de l’exploitant

Le dispositif « Malraux » : restauration immobilière et zone protégée

  • Transformation de la réduction des charges sur le revenu global
  • Appréciation des avantages liés à l’absence de limitation de montant

 

Cas pratique : calcul d’une réduction de charges

  • Importance et utilité du respect du formalisme
  • Déductibilité des dépenses de restauration, intérêts d'emprunt et charges réelles

 

Focus : imputabilité du déficit sur le revenu global de l'investisseur

Optimiser le crédit d’impôt de l’intérêt d’emprunt d’une habitation principale

  • Champ et conditions d’application
  • «Verdissement » du dispositif
  • Perte d’attractivité programmée

 

Cas pratique : cas d’exonération liés aux économies d’énergie

Obtenir un crédit d’impôt pour développement durable

  • Détermination des immeubles concernés et des dépenses éligibles
  • Technique du crédit d’impôt
  • Évolution des taux

 

Cas pratique : caractériser le développement durable

Consulter le programme (PDF)
Service client
Tél. 01 40 64 53 22
Tarif
885,00 € HT (1 058,46 € TTC)
Durée
09h - 18h
Référence
KIFI0001
Dates : 
  • 18 Septembre 2012 - 45 Rue Liancourt 75014 PARIS 14
     
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  • 12 Décembre 2012 - 45 Rue Liancourt 75014 PARIS 14
     
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